1 Mayıs’tan İtibaren Belçika’da Neler Değişiyor?

1 Mayıs 2025 itibarıyla Belçika’da birçok önemli değişiklik yürürlüğe giriyor. Okuyucularımız için tüm bu değişiklikleri derledik.

Brüksel'de kiralar artık referans fiyatların %20’sini aşamayacak, bildirilmeyen güneş paneli kurulumları için cezalar uygulanacak, Lotto yeni bir format ve fiyatla sunulacak ve ürünlerin onarılabilirliğini gösteren yeni bir endeks hayata geçirilecek. İşte detaylar:

Brüksel'de Kiralara Yeni Sınırlamalar

Brüksel Parlamentosu tarafından 4 Nisan’da kabul edilen bir düzenleme ile, Brüksel bölgesinde kiralar, belirlenen referans fiyatların %20’sinden fazla olamayacak. 1 Aralık 2022'den beri tüm kira sözleşmelerinde referans kira veya referans etrafında bir fiyat aralığı belirtilmesi zorunluydu. Yeni düzenlemeye göre, evin özel konforu veya çevresel özellikleri hariç olmak üzere, aşan kiralar "fahiş" olarak değerlendirilecek. Kiracılar, kısa süreli sözleşmelerde 3. ay sonunda, uzun süreli sözleşmelerde ise 4. aydan itibaren kira düzeltmesi talep edebilecekler. Anlaşmazlık durumunda Taraflar Ortak Kira Komisyonu'na veya sulh hakimine başvurabilecek.

Bildirilmeyen Güneş Paneli Kurulumlarına Cezalar

Brüksel'in elektrik ve gaz şebeke yöneticisi Sibelga, bildirilmeyen güneş paneli, şarj istasyonu veya batarya kurulumlarına 1 Mayıs’tan itibaren ceza uygulamaya başlayacak. Bu tür kurulumlar en geç 30 gün içinde beyan edilmek zorunda. Aksi takdirde, tüketim ayarlamaları yapılacak ve bildirimsiz kullanım halinde çeşitli para cezaları uygulanabilecek. Bu önlemler, ağda aşırı yüklenmeyi önlemek için alınıyor.

Lotto: Yeni Format ve Fiyat Artışı

1 Mayıs'tan itibaren Belçika Ulusal Piyangosu, Lotto oyununda yeni bir formata geçiyor. Yeni sistemde her çekilişte 50.000 fazladan kazanan olacak ve her ayın son Cumartesi günü 750.000 avroluk bir "Rüya Evi" ödülü verilecek. Ayrıca, Lotto bilet fiyatı 1,25 avrodan 1,50 avroya yükselecek. "Rüya Evi" ödülü, çekiliş kombinasyonu yerine her biletle rastgele verilen bir "Lucky Lotto Kodu" ile belirlenecek.

Onarılabilirlik Endeksi Uygulamaya Giriyor

Fransa’dan sonra Belçika, 2 Mayıs itibarıyla "onarılabilirlik endeksi" uygulamasını başlatıyor. Bulaşık makineleri, elektrikli süpürgeler ve çim biçme makineleri gibi ürünler, 1'den 10'a kadar bir puanla değerlendirilecek. Bu endeks, ürünlerin tamir edilme kolaylığını ve uzun ömürlülüğünü artırmayı amaçlıyor. Ayrıca yüksek basınçlı yıkayıcılar ve dizüstü bilgisayarlar da kapsama alınacak. Tabletler ise şimdilik hariç tutulacak. Gelecekte, elektrikli bisikletler ve scooterlar için de bu endeks geçerli olacak.

Valonya Bölgesinde İmar İzinlerinde Kolaylıklar

Valonya Bölgesi’nde, 1 Mayıs’tan itibaren bazı inşaat ve düzenleme işleri için artık imar izni gerekmeyecek. Örneğin, kamusal alandan görünmeyen panjur, korkuluk ve çit montajı; düz çatılarda pencere açma veya değiştirme; hafif malzemelerle yapılmış bisiklet barınakları; 60m²'ye kadar kamusal veya özel alanda mobilite araçları için kapalı park yerleri kurulumu gibi işlemler izin zorunluluğundan muaf tutulacak. Ayrıca, doğal afet sonrası dere yataklarının düzenlenmesi gibi işlemler de belirli şartlarda izin almadan yapılabilecek. Öte yandan, yüksek riskli sel bölgelerinde çit kurulumu gibi bazı işlemler için hâlâ izin gerekecek.